原因分析和防治措施

經我公司多名技術人員現場查勘，根據滲漏水的實際情況，結合我公司在其它項目中的類似情況及處理方法。建議分析：

從材料角度分析：

1、加氣磚在施砌時齡期達不到要求，造成牆體收縮裂縫。

2、砌築砂漿采用細泥砂，配比不******，使用隔夜灰，砂漿中使用砂漿王等摻合劑時摻量不正確等，導致砂漿強度達不到要求，未采用圖紙設計做法的聚合物防水砂漿，影響牆體整體性而產生裂縫。

3、混凝土和磚砌體這兩種材料的溫度線膨脹係數不同，在接壤部位易產生裂縫。

從施工操作角度分析：

1、拉結筋未設或未做彎鉤、植筋不牢、拉結筋間距與磚模數不匹配，現場砌築時操作工人隨意彎折。造成填充牆與主體框架未******連接而產生裂縫。

2、填充牆砌至梁底、板底時，未正確留設空隙，直接一次性砌築，或間隔時間過短，梁下斜塞磚砂漿不飽滿。造成框架梁下出現裂縫；

3、外牆砌築豎縫不飽滿，甚至透縫。

4、磚塊未提前灑水濕潤，直接幹磚上牆，使磚塊與砂漿之間未有效粘結，影響牆體整體性而產生裂縫。

5、外牆未滿灰砌築，磚牆的砌築砂漿不飽滿，易引起牆麵滲漏。